Sık sorulanlar
Aklınızdaki sorular
Hukuki terimleri sade Türkçeyle açıklarız. Cevabını bulamadığınız soruyu bize sorun.
0850 532 6 999Gizli ayıp nedir, benim durumum buna girer mi?
Gizli ayıp — teslim sırasında fark edilemeyen, sonradan ortaya çıkan kusurdur. Su yalıtımı eksikliği tipik örnektir: bina ancak yağmur yağdığında ya da yeraltı suyu yükseldiğinde su alır. Bu durumda müteahhide karşı dava hakkınız doğar.
Dava açmak için ne kadar sürem var?
Genel kural teslimden itibaren 5 yıldır. Müteahhidin ağır kusuru varsa bu süre işlemez ve 20 yıla kadar uzayabilir. Sürenizi kaçırmamak için en kısa sürede bizi arayın.
Apartman yönetimi olarak ortak alanlar için dava açabilir miyiz?
Evet. Çatı, temel ve cephe gibi ortak alanlardaki yalıtım kusurları için kat malikleri kurulu kararıyla yönetim adına süreç yürütülebilir. Toplu davalarda süreci tek muhatapla yönetirsiniz: biz.
Kiracıyım — benim de hakkım var mı?
Var. Kiralanan konutta su hasarı varsa kiraya verenden onarım, kira indirimi ve koşullara göre tazminat talep edilebilir. Durumunuza göre en doğru yolu ilk görüşmede söyleriz.
Masraflar ne kadar tutar?
Ön değerlendirme ücretsizdir. Dava masrafları ve vekalet ücreti, dosyanızın kapsamına göre ilk görüşmede yazılı ve şeffaf şekilde belirlenir; sürpriz masraf çıkmaz.
Elimde hangi belgeler olmalı?
Tapu, varsa satış sözleşmesi, hasar fotoğrafları/videoları, apartman yönetim kararları ve daha önce alınmış tespit ya da onarım teklifleri işimizi hızlandırır. Eksik belge süreci durdurmaz — tespitini birlikte yaparız.